НЕБОЛЬШО́Й, -а́я, -о́е. 1. Незначительный по величине, размерам. Небольшая комната.
Все значения слова «небольшой»КВАРТИ́РКА, -и, род. мн. -рок, дат. -ркам, ж. Уменьш. к квартира; небольшая квартира.
Все значения слова «квартирка»Нам дали небольшую квартирку, состоявшую из одной комнаты и кухни.
Раньше он работал дома, но теперь снял небольшую квартирку под офис – якобы так удобнее.
Но когда дочь решила сменить жильё, родители продали дом и вместо него купили небольшую квартирку.